【骏耀·永川日报】3月16日成交5套，永川房价差6倍！同一天成交：老城13.9万，兴龙湖88万

今日第5单 | 本月第157单 | 本年第496单
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🔥 开篇

永川楼市昨天又炸了！成交5套，最便宜的13.9万，最贵的88万，差74万！

老城一套49㎡步行房，总价13.9万；兴龙湖香缇时光四期洋房，107㎡卖了88万。

同样的永川，同一天，单价从2814元到8159元，差近3倍！

这就是3月16日永川楼市的真实写照——有人用一辆车的钱安家，有人用一套房的钱改善。

🏆 兴龙湖改善盘持续领跑，香缇时光四期8159元/㎡

香缇时光四期，107.85㎡洋房，总价88万元，单价8159.48元/㎡，是今日最高单价。

兴龙湖核心+香缇时光品牌+洋房产品，改善标杆的地位无可撼动。同板块的泰晤士清晨成交一套100.6㎡高层，总价43.98万元，单价4371元/㎡，刚改客户也能轻松上车。

同一个兴龙湖，从4300到8100，梯次清晰，丰俭由人。

🏠 神女湖洋房6269元/㎡，协信世外桃源63万成交

协信世外桃源，100.48㎡洋房，总价63万元，单价6269.90元/㎡。

神女湖板块作为永川新区的生态宜居区，洋房产品一直备受青睐。这个价格比兴龙湖低近2000元/㎡，性价比凸显。

🎁 老城49㎡仅13.9万！单价2814元，刚需上车神器

西外老街，49.39㎡步行房，总价仅13.9万元，单价2814.33元/㎡！

13.9万是什么概念？一辆普通家用轿车的钱。首付2万出头，月供400块，比租单间还便宜！

虽然老城步梯房，房龄偏老，但这是实实在在的“上车盘”。对于预算有限的年轻人，这是留在永川最温柔的方式。

💰 凤凰湖洋房租2500元/月，租售比约4.3%

万科城-城澜，102㎡洋房，月租2500元，单价24.51元/㎡/月。

按市场价估算，这套房总价约70万，年租金3万元，租售比约4.3%，跑赢银行定存。凤凰湖板块的租赁需求，比想象中要强。

📊 3月狂飙157单！永川楼市稳中向好

• 今日成交：5套

• 本月累计：157套（3月前16天）

• 本年累计：496套（日均约6.3单）

三月前16天日均成交近10套，改善盘坚挺，刚需盘放量，租赁市场活跃——永川楼市，分化中藏着机会。

🎯 给永川朋友们的参考建议

注：老房子贷款年限可能受限，购买前建议先落实银行贷款政策。

💬 互动话题

13.9万老城小户型 VS 88万兴龙湖洋房，你选哪个？

• A：13.9万低成本安家，先上车再说

• B：88万品质改善，一步到位

• C：40-50万中间档，兼顾品质和预算

• D：先租房，继续观望

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